Großpösna: RESERVIERT-Tolles Juwel auf großem Grundstück inmitten von Großpösna

Einfamilienhaus

2

ja

3,15 % inkl.MwSt.

offen

Dusche, Wanne, Fenster

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ja

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ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz

nein

Fernblick

gehoben

2001

nach Absprache

Parkett

gepflegt

Fußboden, Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

C

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Großpösna – einem echten Juwel auf einem großzügigen Grundstück von 890 m².

Dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von über 160 m² (neue Wohnflächenberechnung muss noch erfolgen, da Terrasse und Balkon noch nicht mit eingerechnet sind!) und noch mehr Nutzfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Mit 4 bis 6 Zimmern, darunter 3-4 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Rückzug.
Einige Räume sind so großzügig geschnitten, dass man noch einmal mit Trockenbauwänden 2 Zimmer hinzufügen kann.
Unten könnte man in der riesigen Eingangsdiele ein 10qm großes Zimmer als Gästezimmer oder Kinderzimmer einbauen und im 1.OG noch ein kleineres als Arbeitszimmer oder ähnliches.

Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen. Beide Badezimmer (EG und 1.OG) verfügen über Fenster, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft und über Fußbodenheizung.

Die momentan zwei offenen Küchen (je nach Nutzung, ob mit Einliegerwohnung oder nicht - dann könnte hier Ihr Ankleidezimmer daraus werden) laden zum geselligen Kochen ein und ermöglichen Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne – perfekt für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie.

Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie gehören zwei Kamine, die behagliche Wärme verbreiten, sowie ein großzügiger Außen-Pool mit Überdachung und eine momentane Infrarot-Sauna, aber der Platz für eine neue finnische Sauna ist in dem großzügig gestalteten Badezimmer im EG gegeben – Ihr privates Wellness-Paradies! Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und kann als Jugendzimmer oder 2 Arbeitszimmer genutzt werden.

Der Bodenbelag aus Stäbchen-Parkett und Diele vereint Ästhetik mit Funktionalität: Er ist pflegeleicht, langlebig und sorgt für eine warme Fußbodenatmosphäre.

Weiterhin gibt es auf dem sehr gepflegten Grundstück ein großer Carport, Schuppen und ein niedliches Gästehäuschen aus den 80ern, massiv gebaut. Hier ist der Fantasie der Nutzung (Gäste/Hobby/gemütliche Abende) auch keine Grenzen gesetzt.

Das Grundstück bietet außerdem noch einen Brunnen zum Bewässern, was an diesen heißen Sommertagen ohne Regen sehr von Vorteil ist.

Großpösna ist eine gewachsene Gemeinde nahe Leipzig und bietet neben ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten durch den Pösna Park auch mehrere Kindergärten und eine Grundschule, außerdem überdurchschnittlich viele Vereine für Freizeitaktivitäten sowie Veranstaltungen.
Durch die Lage nahe des Oberholzes und auch des Störmthaler Sees bietet Großpösna neben Stadtnähe zu Leipzig auch ganz viel Natur.

3,15 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferprovision

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