Mügeln: Tolle Doppelhaushälfte mit großem Ausbaupotenzial

Doppelhaushälfte

2

ja

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

150 m²

3

1

teil unterkellert

Fernblick

1995

einfach

1929

nach Absprache

sanierungsbedürftig

Kohle

In der malerischen Siedlung Glossen bei Mügeln erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die ideal für handwerklich begabte Käufer geeignet ist. Erbaut im Jahr 1929, bietet das Haus mit seinen fünf Zimmern auf zwei Etagen eine wohlige Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 86 m² und einem großzügigen Grundstück von 1048 m² eröffnet sich hier viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf zusätzliche Räume legen. Der Fernblick aus den Fenstern verleiht dem Zuhause eine besondere Note und lässt die Hektik des Alltags vergessen.

Die Ausstattung des Hauses ist als gut zu bezeichnen, obwohl es sanierungsbedürftig ist und seit seiner letzten Modernisierungen in den Jahren von 1993-1995 etwas in die Jahre gekommen ist. Besonders hervorzuheben ist der große Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Befeuerungsart mit Kohle mag auf den ersten Blick traditionell erscheinen, bietet jedoch für Ihre neue Heizung größtmöglichen Spielraum.

- Gut erhaltene Grundstruktur
- Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial
- Traditionelle Befeuerung mit Kohle
- Sanierungsbedürftig, aber charmant

Glossen ist idyllisch gelegen, aber das Haus ist nur 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt und bietet mit der 804 und vor allem der Linie 816 in nur 10 Minuten nach Mügeln eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grundschule und Mittelschule. Eine weitere Mittelschule befindet sich in Wermsdorf, ein Gymnasium in Oschatz Außerdem gibt es in Mügeln den einst größten Schmalspurbahnhof Europas, von wo Sie immer noch historische Fahrten machen können. Das in Oschatz gelegene Krankenhaus ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft; sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Straßenanbindungen sind leicht zugänglich. Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigungen – Mügeln hat für jeden etwas zu bieten.

Das Haus bietet durch seinen sanierungsbedürftigen Zustand ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, eine grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision

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